- Surface124 m²
- Pièces7
- Terrain3 554 m²
LONGERE 7 PIECES 124 M² CAULNES
292 040 €
Descriptif du bien
Maison Caulnes 7 pièce(s) 149 m² accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface à 4 minutes (Saint Jouan de L'Isle) et comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Salon / séjour (40 m² env.), cuisine aménagée et équipée (24,5 m² env.), wc, garage (28,5 m² env.), cellier comprenant grenier au-dessus possibilité second logement (42 m² env.) ;
- Au 1er étage : Dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard (10 + 14,5 +14,8 m² env.), salle d'eau, wc ;
- Dépendances : Atelier (64 m² env.), deux celliers (16 + 19 m² env.) ;
Puit.
Cette maison est chauffée à l'électricité !
Le tout sur un terrain arboré de plus de 3 550 m² ! Avec la possibilité d'acquérir 2 200 m² de terrain en zone constructible en plus !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface124 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Terrain3 554 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaulnes 22350
- Taxe foncière722 € /an
- Référence2623
Détail des pièces
- Salon / séjour40 m²
- Cuisine A/E (4fg+h+f+lv+réfrigérateur)24,5 m²
- wc m²
- Garage avec mezzanine pour stockage28,5 m²
- Cellier dalle béton42 m²
- Dégagement avec placard16,3 m²
- CH110 m²
- CH2 Placard14,5 m²
- CH314,8 m²
- SDE6,5 m²
- WC1,5 m²
- Atelier dalle béton64 m²
- Cellier16 m²
- Cellier19 m²
- Préau36 m²
- Pierre/terre/LDV/Brique/Ardoises Nat/PVC DV/élec au sol RDC+radiateurs étage/ m²
- TT à l'égout/Puit m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1767.00 € et 2392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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