- Surface149 m²
- Pièces7
- Terrain1 377 m²
MAISON CAULNES 7 PIECES 149M²
208 350 €
Descriptif du bien
Maison Caulnes 7 pièce(s) 149 m² accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Véranda (14 m² env.), salon / séjour (33 m² env.) (insert), cuisine aménagée et équipée (15,4 m² env.), buanderie (11 m² env.), wc, trois celliers ;
- Au 1er étage : Dégagement, cinq chambres (11,3 + 11,6 + 13,3 + 13,7 + 15,1 m² env.), salle d'eau, wc, deux greniers ;
- Double garage (33 m² env.), préau (49 m² env.) ;
Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois !
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 350 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface149 m²
- Séjour33 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain1 377 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaulnes 22350
- Taxe foncière700 € /an
- Référence2595
Détail des pièces
- Véranda Alu SV14 m²
- Salon/séjour avec insert + placard33 m²
- Cuisine A/E (F+LV+2fg+2felec+h+frigo 2 ans)15,4 m²
- Dégagement recup chaleur m²
- wc LVM VMC fenêtre2 m²
- Buanderie BAL 200L HS+ MAL+ tab élec11 m²
- Cellier13,3 m²
- Cellier9 m²
- Cellier31,1 m²
- Dégagement récup chaleur m²
- CH113,3 m²
- CH213,7 m²
- CH311,6 m²
- CH411,3 m²
- CH515,1 m²
- SDE 1 vasque 1 bidet VMC SSE5,8 m²
- WC VMC m²
- Double garage une porte élec poss caravane33 m²
- Préau49 m²
- Pierre/terre/parpaing70-80/brique/LDV/ardoises nat+synth/élec+bois m²
- PVD DV/Bois SV/Alu DV/ Tt à l'égout/ portail elec m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3982.00 € et 5388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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