- Surface89 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain755 m²
MAISON 5 PIECES 89 M² CAULNES
229 460 €
Descriptif du bien
Maison Caulnes 5 pièce(s) 89 m² habitables 104 m² au sol accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon / séjour (poêle à bois) / cuisine aménagée et équipée (four+ induction + hotte+ lave vaisselle+ réfrigérateur) (53,94 m² env.), wc, garage (25 m² env.) ;
- Au 1er étage : Dégagement, trois chambres (12,53 + 12,71 + 12,77 m² au sol env.) (9,05 + 9,2 + 9,75 m² habitables env.), salle de bains avec DOUCHE (7,32 m² au sol env.) (4,85 m² habitables env.) et comprenant wc, grenier poss chambre n°4 (25 m² env.) ;
- Abris de jardin (15 m² env.) avec eau et électricité !
Cette maison est chauffée au GAZ DE VILLE et au BOIS !
Le tout sur un terrain arboré de plus de 750 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface89 m²
- Surface au sol104 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Terrain755 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaulnes 22350
- Taxe foncière458 € /an
- Référence25100
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- WC avec lave-mains + VMC1,17 m²
- Salon / séjour poêle à bois / Cuisine aménagée et équipée (f+h+induction53,94 m²
- + LV+frigo) m²
- Garage chaudière pro eau chaude+ tab élec+ cptr+ porte élec+ porte25 m²
- de service m²
- Dég trappe d'accès aux combles (PF)3,71 m²
- CH1 u env. / 9,2 m² hab env. PF12,77 m²
- CH2 u env. / 9,05 m² hab env. PF Placard12,71 m²
- CH3 u env. / 9,75 m² hab env. PF Placard12,53 m²
- SDB u env. / 4,85 m² hab env. carrelage+ douche+WC+VMC+SS+1 vasque7,32 m²
- Grenier u env./ 12,3 m² hab env.25 m²
- Abri de jardin dalle béton élec + eau15 m²
- 2007 Parpaing/LDV/Placo/ardoises synthétiques/ PVC DV élec+ manu m²
- tt à l'égout/ gaz de ville 1400 € / an + 2 steres m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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