- Surface125 m²
- Pièces6
- Terrain1 024 m²
- Construction1983
Maison Montauban 6 pièce(s) 125 m2 à 6 min
188 000 €
Descriptif du bien
Maison Montauban 6 pièce(s) 125 m2 à 6 min de la RN12, des commerces, de la gare SNCF, et à 1 min à pied de l'école maternelle primaire (LANDUJAN), comprenant : - au sous-sol : entrée (7m² env), salon/séjour (25m² env) , bureau (13 m² env) avec salle d'eau/sanibroyeur (placard), dégagement (8 m²env), lingerie/chaufferie (17 m² env) (gaz en citerne enterrée), - au RDC : salon/séjour (23 m² env), cuisine aménagée et équipée (hotte + feux gaz) (11 m² env), 2 chambres avec placards (11 + 12 m² env), salle d'eau récente (3,50 m² env), wc (tout à l'égout). Vous profiterez également d'un GARAGE d'environ 49 m². Le terrain mesure + 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface125 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1983
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Terrain1 024 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLandujan 35360
- RéférenceVM3282
Détail des pièces
- Entrée - env (béton cellulaire coté S/S)7 m²
- Chaufferie - env, chaudière GAZ citerne enterrée17 m²
- av P°EC m²
- Bureau - env+placard+TABLEAU FUSIBLES13 m²
- compteur linky (pas de chauff) m²
- SDE + WC - baignoire sabot + sanibroyeur2 m²
- Dégagement - env8 m²
- Salon - Séjour - env: ancien garage: BAIE+volet élect25 m²
- béton banché/LDV/placo m²
- Salon - Séjour - env, boisseau, accès terrasse carrelée23 m²
- Cuisine - A/E:H+3gaz+1élect11 m²
- Chambre 1 - env+placard+volet roulant élect12 m²
- Chambre 2 - env+placard+volet roulant élect11 m²
- Salle d'eau - récente3,50 m²
- W.C. - tt à l'égout m²
- PARP/LDV/BRIQ m²
- Garage - PARPAING/TOLE av élect+porte de service49 m²
- + fenêtres m²
- ARD NAT m²
- TF 2023 : 522 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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