Maison contemporaine à louer, 7 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360

MONTAUBAN DE BRETAGNE - Centre

Une maison contemporaine de type 7 d'une surface habitable de 143 m² et 160m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, salon/séjour (40 m² env)/cuisine aménagée et équipée avec garde manger (four + hotte + induction + réfrigérateur + lave-vaisselle + micro-ondes) (15m² env), une chambre avec placard (11,50m² env), une salle d'eau avec placard (4,78m² env), wc suspendus avec lave-mains, débarras;
A l'étage : Une mezzanine (19 m² hab), 3 chambres dont 2 avec placard et bureau intégré (10,5 +10,5 +12,3 m² env), une salle de bains (douche et baignoire) (6,37 m² env), wc suspendus.
Une buanderie/lingerie (11,3 m² env), deux garages (60 m² env).
Le tout sur un terrain paysagé (860 m² env) avec terrasse carrelée et abri de jardin.

Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. Libre en Janvier 2026 

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.