- Surface95 m²
- Pièces6
- Construction1996
MAISON 6 PIECES 95 M² IFENDIC
275 000 €
Descriptif du bien
Maison IFFENDIC 6 pièce(s) 95 m² sur 1000 m² de terrain, à 5 min du CENTRE, à env. 30 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 5 min des commerces, vous accueille avec :
- au RDC : Entrée, salon / séjour avec un poêle à bois / cuisine ouverte aménagée et équipée (38,3 m² env.) (hotte + feux gaz + four + réfrigérateur), chambre avec placard (10,6 m² env.), salle d'eau wc ;
- à l'ETAGE : Dégagement, 2 chambres avec placards (13+ 17 m² u env.) (10,4+ 13 m² hab env.), bureau (9,5 m² u env.) (6,5 m² hab env.), salle d'eau wc ;
- SOUS-SOL COMPLET (62,5 m² env.) ;
Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface95 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1996
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationIffendic 35750
- Référence2654
Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon/séjour/cuisine A/E (F+4fg+H+Frigo) Poêle à bois38,3 m²
- CH1 Placard10,6 m²
- SDE+WC3 m²
- Dégagement m²
- u env. 13 m² hab env. CH217,3 m²
- u env. 10,4 m² hab env. CH313 m²
- u env. 6,5 m² hab env. Bureau9,5 m²
- u env. 5,1 m² hab env. SDE8,4 m²
- Sous-sol complet porte élec+tab élec+pompe de relevage pour MAL+évier62,5 m²
- 1996 Parpaing/LDV/Placo/Ardoises synthétique/PVC DV/élec 800€/an m²
- + 3 cordes de bois/an /micro station 2025 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 375 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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