Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360
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  • Surface76.5 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain687 m²
  • Construction1979

Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 76 m²

259 900

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360

Les points forts

  • Terrain constructible

Descriptif du bien

Maison Montauban De Bretagne 5 pièces 76,5 m² habitables poss 130 m² : EN EXCLUSIVITE ! MAISON T5  A RENOVER PLEIN CENTRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :

- Au RDC : Entrée, Salon / Séjour (28 m² env.), cuisine aménagée (10,6 m² env.), wc, deux chambres (9,7 + 15,4 m² env.), salle de bains (6 m² env.) ;

- Au 1er étage : Grenier aménageable (79 m² au sol / 53 m²habitables env.) ;

- Sous-sol complet (90 m² env.) ;

La maison est chauffée à l'électricité.

Le tout sur un terrain de plus de 680 m² CONSTRUCTIBLE !

www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    76.5 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • Terrain
    687 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montauban-de-Bretagne 35360
  • Taxe foncière
    909 € /an
  • Référence
    2578

Détail des pièces

  • Entrée
  • Salon / séjour (s)
    28.3 m²
  • Cuisine aménagée (n)
    10,6 m²
  • wc
  • SDB 1 vasque+ bidet
    6 m²
  • CH1 PM placard (n)
    9,7 m²
  • CH2 PM placard (s)
    15,4 m²
  • Grenier au sol env. / 53 m² habitables env.
    79 m²
  • Garage
    41,5 m²
  • Cellier wc tab élec
    21,6 m²
  • buanderie MAL + évier
    25,8 m²
  • Atelier avec élec terre battue Parpaing/brique
    28 m²
  • 1979 Parpaing/Brique/LDV/ardoises synthétiques
  • Bois DV volets manuels/ élec / tt à l'égout/TF 2024
  • 909 €

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 185 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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