- Surface673 m²
- Pièces29
- Terrain18 081 m²
Manoir à vendre, 29 pièces - Saint-Méen-le-Grand 35290
789 600 €
Descriptif du bien
Monastère Saint Méen Le Grand 29 pièce(s) 673 m² située à proximité du CENTRE , de la N164, des commerces / écoles, du sport, et à 30 minutes env de RENNNES OUEST, 25 min de PLOERMEL : Agréable propriété proximité centre avec :
- 1ère habitation (résidence principale) :
- Au RDC : Entrée (15 m² env.), dressing (11,7 m² env.), bureau (11,5 m² env.), séjour / cuisine aménagée et équipée (insert) (55 m² env.), salon avec insert (49 m² env.), bûcher (42 m² env.) ;
- Au 1er : Dégagement, quatre chambres (14,3+ 18,4+ 19,8+ 21 m² env.), deux bureaux (10+ 10 m² env.), salle de bains comprenant buanderie (14 m² env.), wc, grenier (38,6 m² env.) ;
- Au 2ème : Dégagement, quatre chambres (9,8+ 9,8+ 10+ 10,1 m² env.), salle d'eau (5 m² env.), combles.
Dépendances : préaux et garages (33+ 50+ 60+ 80 m² env.).
Seconde partie composée de 4 appartements actuellement loués :
Appartement n°1
- Au RDC : Cuisine, wc, salle de bains, pièce, jardin privatif ;
- A l'étage : Mezzanine.
Appartement n°2
- Au RDC : Séjour / cuisine, chambre, wc, pièce, salle de bains ;
- A l'étage : Deux chambres, wc.
Appartement n°3
- Au RDC : Cuisine, pièce, wc, salle de bains, chambre ;
- Au 1er : Deux chambres, grenier.
Appartement n°4
- Au RDC : Séjour / cuisine, chambre, wc, salle de bains ;
- A l'étage : 3 chambres.
Avec leurs parkings.
Puit, arbres fruitiers, deux petits étangs dont un caché dans un bois ! Le tout sur un terrain de plus de 1,8 HECTARES !
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface673 m²
- Pièces29
- Chambres18
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Terrain18 081 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Méen-le-Grand 35290
- Taxe foncière4 368 € /an
- Référence2667
Détail des pièces
- Entrée15 m²
- Dressing+ tab élec S11,7 m²
- Bureau N11,5 m²
- Dégagement suppresseur sous l'escalier pour puit pour toute la RP7 m²
- WC + urinoir m²
- Cuisine / séjour A/E (6fg+h) tab élec+ insert55 m²
- Salon insert49 m²
- Bûcher plancher sur lambourde42 m²
- Grenier38,6 m²
- wc avec urinoir m²
- SDB DV+ douche14 m²
- Buanderie MAL + BAL 250L m²
- CH118,4 m²
- CH221 m²
- CH319,8 m²
- CH414,3 m²
- Bureau10 m²
- Bureau10 m²
- CH510 m²
- CH69,8 m²
- CH710,1 m²
- CH89,8 m²
- SDE HS5 m²
- +60+50+80 de dépendances préau + garages33 m²
- m²
- Cuisine + WC+ SDB+ pièce+ jardin privatif m²
- Mezzanine (usage chambre) m²
- Séjour/cuisine+CH1+WC+pièce de vie+ SDBRDC m²
- 2 chambres+ wc m²
- Cuisine + pièce+ SDB+ CH1+ WCRDC m²
- 2 chambres+ grenier m²
- Séjour/cuisine +CH1+WC+SDB avec doucheRDC m²
- 3 chambres m²
- Pierre/Terre/Ardoises Nat+Synth/Bois DV/ élec+bois+fioul pas utilisé 4/5 cordes RP m²
- TT à l'égout/LDV 26 cm au-dessus des chambres m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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