- Surface162.5 m²
- Pièces8
- Terrain2 651 m²
- Construction1971
MAISON 8 PIECES 162 M² QUEDILLAC
204 165 €
Descriptif du bien
Maison 8 pièce(s) 162 m² QUEDILLAC, A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 2 min de l'école maternelle primaire / boulangerie / épicerie / gare SNCF, 35 min de RENNES, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée (10 m² env.), salon / séjour avec cheminée (38 m² env.), cuisine aménagée et équipée (14,2 m² env.), deux chambres avec placards (10,7+ 12,7 m² env.), bureau (8,8 m² env.), salle d'eau (4,3 m² env.), wc ;
Au 1er étage : Dégagement, trois chambres avec placards (10,9+ 11,9+ 12 m² env.), salle d'eau (5 m² env.), wc ;
SOUS-SOL COMPLET 105 M² !
Le tout sur un terrain de plus de 2 650 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35 360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface162.5 m²
- Séjour38 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain2 651 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationQuédillac 35290
- Référence26134
Détail des pièces
- Entrée marbre10 m²
- Cuisine A/E (f+vitro+h) (O)14,5 m²
- Salon / séjour cheminée38 m²
- Bureau8,8 m²
- CH1 Placard PM (E)10,7 m²
- CH2 Placard PM (O)12,7 m²
- SDE 1 vasque + placard4,3 m²
- WC aération m²
- Deg placard tab élec13 m²
- CH3 Lino (N)11,9 m²
- WC m²
- SDE 1 vasque (E)5 m²
- CH4 Lino (E)10,9 m²
- CH5 (S)12 m²
- Sous-sol complet garage/Cave/Chaufferie/atelier/Dégagement Cptr+tab élec+évier+105 m²
- Porte élec+ évier+ chaudière Viessman+ MAL m²
- 1971 Parpaing/LDV/Brique/Ardoises Nat/PVC DV élec 15 ans/escalier marbre/Portail m²
- élec/fibre ok/fioul radiateur/ tout à l'égout ok sauf regard cassé CF contrôle m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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