- Surface144.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 967 m²
- Construction1980
MAISON 7 PIECES 144 M² ST MEEN LE GRAND
271 180 €
Descriptif du bien
Maison Saint Méen Le Grand 7 pièce(s) 144 m² située à proximité 5 min du centre (Le Crouais), de la N164, des commerces / écoles, du sport, et à 30 minutes env de RENNNES OUEST, 25 min de PLOERMEL : Agréable Néo Bretonne comprenant :
- Au RDC : Entrée avec placards (10,9 m² env.), Salon / Séjour (37,2 m² env.) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (15 m² env.) (feux gaz+ hotte+ four +lave-vaisselle + réfrigérateur), deux chambres dont une avec placard (10,5 + 12 m² env.), salle d'eau (5,8 m² env.), wc ;
- A l'ETAGE : Dégagement, 3 chambres avec placards (11,2 + 12,8 + 14,7 m² env.), salle d'eau comprenant wc, grenier (26 m² u env.) (15,6 m² hab env.) ;
- Sous-sol COMPLET (100 m² env.) comprenant cave, atelier, buanderie, garage.
- Garage pour CAMPING-CAR (23 m² env.) + atelier (16,5 m² env.). TERRAIN paysagé et arboré sur plus de 2 960 m² !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisque.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2, Rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface144.5 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain2 967 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Méen-le-Grand 35290
- Référence2644
Détail des pièces
- Entrée avec placard10,9 m²
- Cuisine A/E (LV+F+Frigo+H+3FG+1élec+cheminée qui fume un peu en brique)15 m²
- Salon/séjour foyer ouvert+ poutres porteuses (chêne)37,2 m²
- Dégagement2,68 m²
- CH1 Placard PF10,57 m²
- CH2 PF12,01 m²
- SDB 1 vasque+ aération5,8 m²
- WC LVM+VMC1,44 m²
- SDE+WC+1 vasque+VMC8,8 m²
- CH3 S trappe d'accès aux combles PF placard11,2 m²
- CH4 S/O PF Placard12,8 m²
- CH5 O/N PF Placard14,75 m²
- Dégagement5,45 m²
- m² u / 15,6 m² hab Grenier26 m²
- Cave+Atelier adoucisseur d'eau+Buanderie MAL BAL avec PAC Thermodynamique100 m²
- Garage camping-car22,5 m²
- Atelier16,5 m²
- 1980 Parpaing/Béton banché/Brique/LDV 5 cm mur/Styrodur côté chien asssis m²
- Laine soufflée dans les combles 2018/80 mm LDV plancher salon/séjour m²
- Ardoises synthétiques/ Alu DV élec 2022/PAC 2010 1700€/an/fosse septique 1980 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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