- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain784 m²
MAISON 7 PIECES 165 M² MONTAUBAN DE BRETAGNE
183 200 €
Descriptif du bien
MAISON 7 PIECES 165 M² MONTAUBAN DE BRETAGNE, à 3 km des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) (La Brohinière), des commodités, du sport, de l'école de musique et de danse, de la médiathèque ... à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo, comprenant :
- au RDC : Entrée avec placards, salon / séjour / cuisine aménagée (4 feux gaz, four, hotte) (43 m² env.), bureau (12,9 m² env.), salle de bains comprenant une douche (13 m² env.), wc ;
- à l'ETAGE 1 : dégagement, 3 chambres (10,5 + 15 + 17,7 m² env.), mezzanine (47 m² au sol / 26 m² hab env.) ;
- à l'ETAGE 2 : Grenier aménageable (52 m² au sol / 30 m² hab env.).
Cette maison est chauffée aux pellets et à l'électricité.
Vous disposerez également d'un terrain de plus de 780 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface165 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Est
- Terrain784 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Taxe foncière580 € /an
- Référence251370
Détail des pièces
- Entrée avec 2 placards m²
- Salon / séjour (poêle à granulés) / cuisine A/E (F+4FG+H)43 m²
- SDB avec douche + 1 vasque HSP 1,95 m+ Bois SV13 m²
- Bureau aveugle PF12,9 m²
- WC m²
- Degagement m²
- CH115 m²
- CH210,5 m²
- CH317,7 m²
- Mezzanine u / 26 m² hab env.47 m²
- Grenier u / 30 m² hab env.52 m²
- Dépendances m²
- Pierre/Terre/Placo/Ardoises naturelles/Alu DV/PVC DV/Bois SV/FIBRE m²
- Fosse morte m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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