Maison à vendre, 7 pièces - Médréac 35360
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  • Surface214 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain964 m²

Maison MEDREAC 7 pièce(s) 214 m²

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Maison à vendre, 7 pièces - Médréac 35360

Descriptif du bien

Maison MEDREAC 7 pièce(s) 214 m² hab env EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, MAISON DE MAITRE PLEINE DE CHARMES avec de nombreuses dépendances, jardin et, comprenant : - au RDC : Salon avec insert /séjour / cuisine aménagée et équipée (58 m² env.), arrière-cuisine (19 m² env.), chambre avec placard et wc privatif (20 m² env.), dégagement, salle d'eau, wc, cave (8 m env.) ; - au 1ER ETAGE : Dégagement (14,5 m² env.), trois chambres avec chacune un grand placard (12,3 + 12,5 + 14,2 m² env.), salle de bains, wc ; - au 2EME ETAGE : Grenier (62 m² au sol / 45 m² habitables env.) ; Dépendances : Deux garages (18 + 26 m² env.), trois celliers (10 + 19 + 29 m² env), préau (16 m² env.) ; Le tout sur un terrain de plus de 950 m² SANS VIS-A-VIS ! ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    214 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Terrain
    964 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Médréac 35360
  • Taxe foncière
    581 € /an
  • Référence
    VM3280

Détail des pièces

  • Séjour - Salon - Cuisine - Insert + A/E(Elec+F+H+
    58 m²
  • LV) HSP 2,83 m
  • Chambre 1 - Placard
    18,80 m²
  • W.C. - Privatif + LVM
    1,83 m²
  • Dégagement - Tab élec+ BAL 200L 2021
  • W.C.
  • Salle d'eau - 1 vasque+bidet+MAL
    5 m²
  • Arrière cuisine - cheminée+ Tab élec
    19 m²
  • Cave
    8 m²
  • Dégagement - Liège+ Tab élec
    14,50 m²
  • Chambre 2 - Liège+ Placard
    12,30 m²
  • Chambre 3 - Liège+ Placard
    14,20 m²
  • Chambre 4 - Liège+ Placard
    12,50 m²
  • W.C.
  • Salle de bains - Liège+ 1 vasque
    5,40 m²
  • Grenier - u / 45 m²hab
    62 m²
  • Garage - grenier sur le dessus
    18 m²
  • Cellier - grenier sur le dessus
    10 m²
  • Cellier - grenier sur le dessus
    19 m²
  • Garage
    26 m²
  • Cellier - bac acier 2021
    29 m²
  • Préau - sur le devant
    16 m²
  • Réno 1985/1990
  • Pierre / Styrodur/LDR
  • Placo / Ardoises Nat
  • 1989/ PVC et Alu DV manuel
  • + élec+ chauffage bois+élec
  • Tt à l'égout

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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