




- Surface214 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain964 m²
Maison MEDREAC 7 pièce(s) 214 m²
281 600 €
Descriptif du bien
Maison MEDREAC 7 pièce(s) 214 m² hab env EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, MAISON DE MAITRE PLEINE DE CHARMES avec de nombreuses dépendances, jardin et, comprenant : - au RDC : Salon avec insert /séjour / cuisine aménagée et équipée (58 m² env.), arrière-cuisine (19 m² env.), chambre avec placard et wc privatif (20 m² env.), dégagement, salle d'eau, wc, cave (8 m env.) ; - au 1ER ETAGE : Dégagement (14,5 m² env.), trois chambres avec chacune un grand placard (12,3 + 12,5 + 14,2 m² env.), salle de bains, wc ; - au 2EME ETAGE : Grenier (62 m² au sol / 45 m² habitables env.) ; Dépendances : Deux garages (18 + 26 m² env.), trois celliers (10 + 19 + 29 m² env), préau (16 m² env.) ; Le tout sur un terrain de plus de 950 m² SANS VIS-A-VIS ! ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface214 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain964 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMédréac 35360
- Taxe foncière581 € /an
- RéférenceVM3280


Détail des pièces
- Séjour - Salon - Cuisine - Insert + A/E(Elec+F+H+58 m²
- LV) HSP 2,83 m m²
- Chambre 1 - Placard18,80 m²
- W.C. - Privatif + LVM1,83 m²
- Dégagement - Tab élec+ BAL 200L 2021 m²
- W.C. m²
- Salle d'eau - 1 vasque+bidet+MAL5 m²
- Arrière cuisine - cheminée+ Tab élec19 m²
- Cave8 m²
- Dégagement - Liège+ Tab élec14,50 m²
- Chambre 2 - Liège+ Placard12,30 m²
- Chambre 3 - Liège+ Placard14,20 m²
- Chambre 4 - Liège+ Placard12,50 m²
- W.C. m²
- Salle de bains - Liège+ 1 vasque5,40 m²
- Grenier - u / 45 m²hab62 m²
- Garage - grenier sur le dessus18 m²
- Cellier - grenier sur le dessus10 m²
- Cellier - grenier sur le dessus19 m²
- Garage26 m²
- Cellier - bac acier 202129 m²
- Préau - sur le devant16 m²
- Réno 1985/1990 m²
- Pierre / Styrodur/LDR m²
- Placo / Ardoises Nat m²
- 1989/ PVC et Alu DV manuel m²
- + élec+ chauffage bois+élec m²
- Tt à l'égout m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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