- Surface119 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain967 m²
- Construction2005
MAISON 7 PIECES 119 M² IFFENDIC
333 760 €
Descriptif du bien
Maison 7 PIECES 119 m² habitables à IFFENDIC à proximité des écoles / commerces / cars BreizhGo / gare SNCF de Montfort-sur-Meu / RN12 et comprenant :
- au RDC : Salon / séjour avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée (induction+ hotte+ four+ lave-vaisselle+ réfrigérateur) (48 m² env.), suite parentale comprenant salle d'eau privative (11,6 m² env.), wc, bureau (10 m² env.), buanderie, garage ;
- à l'ETAGE : dégagement, 3 chambres dont deux avec placard (12,1+ 12,3+ 15,5 m² env.), salle de bains, wc, grenier (38 m² env.) ;
- Abri de jardin (17 m² env.).
Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois.
Vous disposerez également d'un terrain de plus de 960 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface119 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain967 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIffendic 35750
- Taxe foncière826 € /an
- Référence26118
Détail des pièces
- Salon/Séjour/Cuisine poêle à bois A/E (induc+h+f+lv+frigo)48 m²
- Suite parentale avec salle d'eau privative11,6 m²
- Bureau10 m²
- WC VMC m²
- Buanderie MAL+ BAL 300L 2023+ Tab et cptr élec m²
- Dégagement m²
- CH2 m² u env./ 9,94 m² hab env. Placard 12,36 m²
- CH3 u env./ 12,26m² hab env. Placard 15,58 m²
- CH4 u env./ 9,49 m² hab env.12,17 m²
- SDB 1 vasque SSE+VMC8,81 m²
- WC m²
- Grenier38 m²
- Abri de jardin élec17 m²
- 2005 Parpaing/LDV/Brique/ardoises Nat/PVC DV élec/élec 2000€/an+bois 2 cordes/an m²
- Tt à l'égout/TF 826€/ Vide saintaire/constructeur DBL m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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