- Surface91 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain210 m²
- Construction1990
Maison à vendre, 6 pièces - Rennes 35000
394 800 €
Descriptif du bien
MAISON T6 à RENNES SAINT LAURENT - PATTON - BELLANGERAIS bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour les courses du quotidien, l'accès aux soins, les transports en commun, les écoles et centres de formation, les espaces verts et équipements de quartier, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée/salon/séjour (32 m²env), cuisine aménagée (hotte+plaque vitrocéramique) (9.75 m² env), bureau (7 m² env), wc, garage ;
- à l'étage : dégagement, 3 chambres ( 9 + 9.80 + 12.90 m² env), lingerie, salle de bains ;
Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière de 2026.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 210 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface91 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1990
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain210 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRennes 35000
- Taxe foncière1 355 € /an
- Référence2677
Détail des pièces
- env Salon/Séjour32 m²
- env Cuisine aménagée + plaque vitro céramique + hotte9.75 m²
- env Bureau7 m²
- wc m²
- env garage porte manuelle + porte de service15,50 m²
- dégagement m²
- env chambre 1 sur lino EST9 m²
- env chambre 2 sur lino EST12,90 m²
- env chambre 3 sur lino OUEST9,80 m²
- env lingerie1.9 m²
- env SDB fenêtre3,50 m²
- VMC facture du 19/03/2026 m²
- nouvelle chaudière gaz de ville facture du 23/06/2026 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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