+ de photos
- Surface108.66 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain317 m²
- Construction1997
MAISON 6 PIECES 108 M² RENNES
623 400 €
Descriptif du bien
RENNES - Quartier SAINTE THERESE, à proximité de la GARE SNCF (15 min à pied), de la clinique Saint Yves (à 4 min à pied), du bus (à 100 m), du métro ligne A (à 8 min à pied), à proximité de toutes les commodités (écoles 2 min à pied, commerces, marché, pharmacie…), agréable maison de type 6 d’environ 108 m² au sol comprenant :
Le terrain mesure 317 m² comprenant un jardin totalement clos, sans vis-à-vis, côté sud avec un arbi de jardin !
Cette maison est entretenue et améliorée régulièrement (Chaudière 2025).
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée / salon / séjour (40 m² env.) donnant sur une superbe terrasse côté Sud sans vis-à-vis, suite parentale comprenant une salle d'eau privative (20,6 m² env.), wc, garage (24,5 m² env.) ;
- A l’étage : Dégagement, deux chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable (32 m² env.) ;
- Combles aménageables !
Le terrain mesure 317 m² comprenant un jardin totalement clos, sans vis-à-vis, côté sud avec un arbi de jardin !
Cette maison est entretenue et améliorée régulièrement (Chaudière 2025).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108.66 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Terrain317 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRennes 35000
- Taxe foncière1 880 € /an
- Référence2613
Détail des pièces
- Entrée avec placard6 m²
- WC avec accès PMR LVM + VMC1,5 m²
- Salon / séjour / cuisine A/E (f+h+4fg+lv+frigo HS) Sud carrelage40 m²
- Suite parentale comprenant salle d'eau privative 1 vasque+ WC20,6 m²
- Garage porte élec+ tab et cptr élec+ MAL24,5 m²
- Dégagement avec placards m²
- u env. 27 m² hab env Grenier Chaudière Décembre 202532 m²
- SDB VMC + 1 vasque4,7 m²
- CH2 moquette N12,5 m²
- CH3 moquette N12 m²
- Combles aménageables m²
- 1997 Parpaing/LDV/Briques platrières/PVC DV élec/Gaz de ville au sol RDC/ m²
- Tt à l'égout/Bornage en cours avec les voisins au fond à droite m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! 🔔 Recevez en avant-première les nouveaux biens disponibles grâce à notre alerte mail personnalisée. Inscrivez-vous et trouvez rapidement le logement qui vous correspond !