- Surface129 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1980
Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360
269 900 €
Descriptif du bien
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 129 m² EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER en campagne à proximité de l'école maternelle / primaire / crèche / boulangerie... et comprenant:
- Au RDC : Entrée (14 m²env.), Séjour / cuisine avec cheminée (32 m² env.), cuisine aménagée et équipée (11,5 m² env.), deux chambres (9 + 12,5 m² env.), salle d'eau (4,1 m² env.), wc avec placard ;
- Au 1er étage : Dégagement, deux chambres comprenant placards (14,5 + 14,8 m² env.), bureau, deux petits greniers ;
- Sous-sol complet (95,5 m² env.) ;
Terrasse aménagée PLEIN SUD !
Vous profiterez d'un grand terrain de 1 000 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface129 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Taxe foncière623 € /an
- Référence25280
Détail des pièces
- Entrée14 m²
- WC avec placard1,5 m²
- CH1 PF (O)12,5 m²
- SDE 1 vasque + SS (N)4,1 m²
- CH2 PF (E)9 m²
- Cuisine A/E (f+frigo+3fg+h) cheminée (O)11,5 m²
- Salon / séjour cheminée (S)32 m²
- Dégagement7 m²
- SDB+WC+1 vasque+ trappe accès aux combles+Placard7,3 m²
- CH3 Placard + grenier14,5 m²
- CH4 Placard + Grenier14,8 m²
- Bureau m²
- Sous-sol complet MAL+ Evier+ chaudière+ cuve95,5 m²
- 1200 L+ porte de garage électrique+ tab élec m²
- 1980 Parpaing/LDV/Briques plâtrières/ardoises nat/ m²
- PVC DV battants + élec / fioul prod eau chaude m²
- 1800/2000€/an/ fosse 2006 vidange 2024 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 772 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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