Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360
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  • Surface94 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain443 m²
  • Construction1990

Maison 6 pièces MONTAUBAN DE BRETAGNE

239 800

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Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360

Descriptif du bien

Maison Montauban De Bretagne 6 pièces 94 m² habitables : MAISON T6 RENOVÉE EN EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER, à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :

- Au RDC : Entrée placard, Salon / Séjour (28,5 m² env.), cuisine aménagée (10,4 m² env.), wc, chambre avec placard (9,6 m² env.), double garage avec en partie grenier sur le dessus (35 m² env.) ;

- Au 1er étage : Dégagement, deux chambres avec placard, bureau, salle de bains,
wc.

La maison est chauffée au gaz de ville.

Le tout sur un terrain d'environ 440 m² sans VIS-A-VIS !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    94 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    443 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Montauban-de-Bretagne 35360
  • Taxe foncière
    898 € /an
  • Référence
    2535

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
  • salon / séjour
    28,5 m²
  • cuisine aménagée (chaudière)
    10,4 m²
  • wc lave-mains
  • CH1 avec placard
    9,6 m²
  • Dégagement
  • CH2 avec placard
    9 m²
  • CH 3 avec placard
    11 m²
  • bureau
    7,5 m²
  • SDB (DV+MAL)
    7 m²
  • wc
  • Parpaing / LDV / Placo / iso ext 80 mm polystirène
  • LDR 240 mm combles + ardoises synthétiques +
  • gaz de ville + tout à l'égout

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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