Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360
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  • Surface150 m²
  • Pièces6
  • Terrain655 m²

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 90 m² poss 150 m²

226 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360

Descriptif du bien

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 90 m² hab. env. possibilité 150 m², EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER, à 3 minutes env de la RN12, des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, à 8 min de la GARE SNCF, à l'abri des regards et dans un cadre verdoyant, cette longère comprend : - au RDC : un salon / séjour avec cheminée et un accès à la terrasse orientée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc (assainissement de 2018), garage ; - à l'ETAGE : une chambre en mezzanine donnant sur le salon/séjour, 2 greniers offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle d'eau/wc ; avec une dépendance comme abri de jardin ; le tout sur un terrain d'une contenance totale de 655 m² sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    655 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montauban-de-Bretagne 35360
  • Taxe foncière
    508 € /an
  • Référence
    VM3218

Détail des pièces

  • Salon - Séjour - env,cheminée, tomettes
    35 m²
  • Cuisine - env, cheminée, A/E:4gaz+H+F+LV
    16 m²
  • Chambre 1 - env sur dalle béton
    9,10 m²
  • Salle d'eau - env, 1 vasque+1bidet+vmc
    4 m²
  • W.C. - vmc
  • Garage - env, BAL: 200 l +/-10 ans+évier+MAL
    25 m²
  • porte manuelle
  • Chambre 2 - env, en mezzanine sur plancher
    23 m²
  • Grenier - env
    40 m²
  • Grenier - env au-dessus du garage
    25 m²
  • PIERRE/TERRE/LDV/BRIQU PLATR
  • RENOVATION DE 1985/1986
  • ARD SYNTHETIQUES
  • HUISSERIES BOIS D VITRAGE+VOLETS BOIS
  • ASSAINISSEMENT 2018 bac à sable
  • avec pompe de relevage
  • absence de non conformité

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nadia GEORGELIN

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