- Surface182 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain7 500 m²
Maison à vendre, 6 pièces - Médréac 35360
419 700 €
Descriptif du bien
LONGERE 182 M² 6 PIECES MEDREAC située à 3 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles, de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 12 min de la gare SNCF et à 30 minutes env de RENNES OUEST :
DEUX LONGERES en campagne :
Pour l'habitation principale :
- Au RDC : Salon / séjour avec cheminée (65 m² env.), cuisine aménagée et équipée (17,5 m² env.), dégagement, chambre (15 m² env.), bureau (7 m² env.), wc, buanderie (6 m² env.), garage (38 m² env.), chaufferie (41,5 m² env.) ;
A l'ETAGE : Mezzanine (18 m² env.), deux chambres (11,5+ 22 m² env.), salle de bains, wc, deux greniers (38+ 41,5 m² env.) ;
Pour la seconde longère qui est à rénover :
- Au RDC : trois celliers (23,7+ 37,5+ 41 m² env.) ;
- Au l'ETAGE : Grenier (72 m² env.) ;
DEPENDANCE DE 120 M² ! + ETANG PRIVÉ ATTENANT le tout sur un terrain arboré de plus de 7 500 m² env !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface182 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Terrain7 500 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMédréac 35360
- Taxe foncière995 € /an
- Référence2678
Détail des pièces
- Garage avec évier+ grenier avec stockage38 m²
- chaufferie avec grenier au-dessus tab élec fusibles41,5 m²
- Cuisine A/E (frigo+induct°+H+LV+F)17,5 m²
- WC LVM m²
- buanderie avec grenier sur le dessus 240 mm LDV6 m²
- Salon/séjour avec cheminée HSP 2,6m65 m²
- Bureau7 m²
- Dégagement5 m²
- CH115 m²
- Dégagement5 m²
- Grenier38 m²
- Mezzanine18 m²
- WC m²
- CH2 S lambris sur chevrons11,5 m²
- CH3 S lambris sur chevrons22 m²
- Réno 96 Pierre/Terre/Chaux/Ardoises Nat/PVC DV/Chaudière bois 5 cordes/micro- m²
- station 2023/LDV 300mm combles/VMI m²
- Maison m²
- Cellier dalle béton23,7 m²
- Cellier dalle béton cheminée41 m²
- Cellier dalle béton37,5 m²
- Grenier72 m²
- Pierre/terre/ardoises Nat m²
- Hangar+ grenier 40 m²120 m²
- Etang petite source +EP maison 3m de fond max m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! 🔔 Recevez en avant-première les nouveaux biens disponibles grâce à notre alerte mail personnalisée. Inscrivez-vous et trouvez rapidement le logement qui vous correspond !