- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain4 424 m²
LONGERE 103 M² 5 PIECES TREMOREL
219 870 €
Descriptif du bien
LONGERE 103 M² 5 PIECES TREMOREL, EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER ! à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN164, proximité avec SAINT MEEN LE GRAND Super U, Lidl, Intermarché, Piscine... et comprenant :
Agréable longère en campagne avec :
Au RDC : Salon avec insert / séjour / cuisine aménagée et équipée (38,5 m² env.), dégagement avec placard, chambre avec placard (12,5 m² env.), salle de bains, wc, garage (21,9 m² env.) avec GRENIER sur le dessus ;
A l'ETAGE : Dégagement, deux chambres (12 + 24 m² u env.) (9 + 17 m² hab env.), salle d'eau (4,9 m² env.), wc, grenier (6 m² env.).
Dépendances :Deux ateliers (15 + 19 m² env.), préau (34,5 m² env.) ;
L'ensemble sur un terrain avec de nombreux ARBRES FRUITIERS sur plus de 4 400 m² env !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Terrain4 424 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTrémorel 22230
- Taxe foncière421 € /an
- Référence2642
Détail des pièces
- Salon/séjour insert/cuisine A/E (LV+2FG+2 induction+H+F+frigo)38,5 m²
- Dégagement avec placard m²
- CH1 PF placard (E)12,5 m²
- SDB SSE+1vasque+VMC+ radiateur4 m²
- WC VMC m²
- Degagement m²
- m² u / 17 m² hab env. CH2 PF24 m²
- m² u / 9 m² hab env. CH312 m²
- m² u / 3,7 m² hab env. SDE PF 1 vasque + radiateur + bidet + VMC4,9 m²
- m² u / 5 m² hab env. Grenier lino6 m²
- VMCwc m²
- Garage évier+ cptr+tab élec+force+ MAL+PAC+groupe+ grenier sur le dessus21,9 m²
- Atelier15 m²
- Atelier19 m²
- Préau34,5 m²
- Réno 1986 Pierre/Terre/LDV/Brique/ardoises nat/PVC DV manuels+2 élec/PAC 2022 m²
- 1000€ élec/an + 3 cordes de bois/Puit 13 m de fond relié eau froide/fosse à filtre HS m²
- cerise+poires+pommes à cidre entre 200kg et 5 tonnes/ an m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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