- Surface77.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain409 m²
MONTAUBAN DE BRETAGNE MAISON T5
130 875 €
Descriptif du bien
Maison Montauban de Bretagne CENTRE à rénover comprenant : 5 pièces 77 m² env habitables, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / des commerces / des cars BREIZHGO / de la RN12 / de la GARE SNCF :
- Au RDC : entrée (placard), salon / séjour (23 m² env) orienté Est/Ouest, pièce (7.50 m²), cuisine séparée (11 m² env), wc ;
- Au 1er étage : bureau + deux chambres (7.5 + 10 + 10.7 m² env.), salle de bains (3.6 m² env.) ;
- Combles ;
- Cave.
La maison est chauffée grâce à la chaudière électrique.
Le tout sur un terrain clos + 400 m².
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface77.4 m²
- Surface au sol77 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain409 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Référence25130
Détail des pièces
- Entrée + débarras sous escalier m²
- wc m²
- env pièce : ancienne cuisine Ouest carrelage7.60 m²
- env salon / séjour Est/Ouest parquet23 m²
- env, cuisine (ancien garage) CHAUDIERE ELECTRIQUE11.40 m²
- env bureau parquet Ouest7,50 m²
- env chambre parquet Ouest10.70 m²
- env chambre parquet Est + placard10 m²
- env salle de bains (accès combles)3.60 m²
- env +/- 1.77 de hauteur23 m²
- PARPAINGS / ? / BRIQUES PLATRIERES m²
- HUISSERIES BOIS SV + PVC DV + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES m²
- Abri de jardin 9 m² env m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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