- Surface81 m²
- Pièces5
- Terrain549 m²
- Construction1971
MAISON T5 dans le Centre de Montauban de Bretagne
177 700 €
Descriptif du bien
Maison Montauban de Bretagne CENTRE 5 pièces 81 m² env habitables, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / des commerces / des cars BREIZHGO / de la RN12 / de la GARE SNCF et comprenant :
- Au RDC : entrée, salon / séjour (23 m² env) orienté Sud, Cuisine séparée (8.6 m² env), buanderie, wc, garage ;
- Au 1er étage : trois chambres (9 + 10.5 + 10.8 m² env.), salle d'eau / sanibroyeur (3.9 m² env.) ;
La maison est chauffée grâce au gaz de ville.
Le tout sur un terrain clos d'environ 550 m².
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface81 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain549 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Taxe foncière740 € /an
- Référence25122
Détail des pièces
- env. Entrée4 m²
- env. Salon/Séjour sur carrelage (volet grande baie 2020)23 m²
- env Cuisine + CHAUDIERE GAZ DE VILLE (entre 2001 et 2015)8.6 m²
- WC m²
- env Buanderie MAL2 m²
- env Garage + porte électrique + Cave sur terre battue22 m²
- env Chambre 1 SUD LINO9 m²
- env Chambre 2 SUD LINO + Placard (trappe accès combles)10.5 m²
- env Chambre 3 NORD LINO10.80 m²
- env SDE + SANIBROYEUR + 1 vasque + fenêtre3.9 m²
- VIDE SANITAIRE + PARPAINGS / 2 cm d'isolation / BRIQUES PLATRIERES m²
- DALLE BETON + COMBLES : LDV m²
- ARD SYNTHETIQUES m²
- HUISS : PVC Double vitrage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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