- Surface80 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain702 m²
- Construction1971
Maison à vendre, 5 pièces - Bécherel 35190
172 700 €
Descriptif du bien
Maison BECHEREL 5 pièce(s) 80 m² habitables orientée SUD, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée (placard), salon / séjour (cheminée) accès terrasse et jardin côté Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, feux gaz, four, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc séparés ;
- à l'étage : grenier ;
- sous-sol complet : garage, chaufferie (fuel), lingerie ;
Vous disposerez également d'un atelier indépendant d'environ 25m².
Le tout sur un terrain de plus de 700 m².
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface80 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain702 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBécherel 35190
- Référence2568
Détail des pièces
- ENTREE + placard m²
- CUISINE A style rustique/E: H+4GAZ+F+LV 10.8 m²
- SALON / SEJOUR foyer ouvert + accès Terrasse / Jardin23 m²
- WC séparés (fenêtre) m²
- SDB placard fenêtre4.8 m²
- CHAMBRE 1 SUD parquet11.4 m²
- CHAMBRE 2 SUD parquet + placard13.5 m²
- CHAMBRE 3 NORD lino11 m²
- hab env / 80 au sol env GRENIER 35 m²
- poss 1 voiture LINGERIE CHAUFFERIE CHAUDIERE FUEL : +/- 20 ans cumulus +/-=5 ans C°=+/- 3000 l/an80 m²
- indépendant + ELECTRICITE25.6 m²
- SOUS-BASSEMENT en PIERRE + PARPAING/BRIQUE PLATRIERE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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