Maison à vendre, 5 pièces - Bécherel 35190
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  • Surface80 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain702 m²
  • Construction1971

Maison à vendre, 5 pièces - Bécherel 35190

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Maison à vendre, 5 pièces - Bécherel 35190

Descriptif du bien

Maison BECHEREL 5 pièce(s) 80 m² habitables orientée SUD, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée (placard), salon / séjour (cheminée) accès terrasse et jardin côté Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, feux gaz, four, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc séparés ;

- à l'étage : grenier ;

- sous-sol complet : garage, chaufferie (fuel), lingerie ;

Vous disposerez également d'un atelier indépendant d'environ 25m².
Le tout sur un terrain de plus de 700 m².

www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1971
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    702 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bécherel 35190
  • Référence
    2568

Détail des pièces

  • ENTREE + placard
  • CUISINE A style rustique/E: H+4GAZ+F+LV
    10.8 m²
  • SALON / SEJOUR foyer ouvert + accès Terrasse / Jardin
    23 m²
  • WC séparés (fenêtre)
  • SDB placard fenêtre
    4.8 m²
  • CHAMBRE 1 SUD parquet
    11.4 m²
  • CHAMBRE 2 SUD parquet + placard
    13.5 m²
  • CHAMBRE 3 NORD lino
    11 m²
  • hab env / 80 au sol env GRENIER
    35 m²
  • poss 1 voiture LINGERIE CHAUFFERIE CHAUDIERE FUEL : +/- 20 ans cumulus +/-=5 ans C°=+/- 3000 l/an
    80 m²
  • indépendant + ELECTRICITE
    25.6 m²
  • SOUS-BASSEMENT en PIERRE + PARPAING/BRIQUE PLATRIERE

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nadia GEORGELIN

Gérante

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