- Surface85.89 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1830
APPARTEMENT T3 85 M² CENTRE MONTAUBAN DE BRETAGNE
125 640 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 85 M² CENTRE MONTAUBAN DE BRETAGNE DUPLEX avec cave, dans un immeuble ancien.
Situé au RDC il comprend : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (25 m² env.), wc.
Au 1er : Mezzanine (10 m² env.), deux chambres (17+ 25 m² env.), salle d'eau (6,2 m² env.), wc.
Cet appartement est chauffé à l'électricité.
Pas de procédure en-cours, charges de copropriété = 200 € /an. Syndic bénévole.
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface85.89 m²
- Surface au sol91 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1830
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Taxe foncière573 € /an
- Référence26141
Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine A/E 2 feux gaz + 2 plaques électriques + 25 m²
- hotte + réfrigérateur + four + MO m²
- WC + MAL + lave-mains (vmc) lino1,9 m²
- rangement dans ancienne cheminée m²
- MEZZANINE10 m²
- CHAMBRE 1 plancher lino LDV/PLACO ancienne cheminée condamnée 17 m²
- + fuite plafond cf fenêtre copro hs m²
- CHAMBRE 2 plancher lino (ancienne cheminée condamnée avec polystyrène)25 m²
- LDV/PLACO + PLACARD m²
- SDE porte-serviette chauffant avec souffleur cabine de douche (chappe allégée)6,2 m²
- wc cumulus : 150l +/- 20 ans m²
- HUISSERIES : ALU + PVC DOUBLE VITRAGE + VOLETS m²
- 85 m² loi Carrez Pierre/LDV/brique/ardoises Nat/élec m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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