- Surface62 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1999
T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE
188 460 €
Les points forts
- CENTRE
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE (+ 62 m²) idéal investisseur car locataire déjà en place, à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant :
- Entrée (placard), salon / séjour / cuisine avec rangement (+ 29 m²) avec un accès à la terrasse ( +27 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ; GARAGE en sous-sol.
Le chauffage est individuel au gaz de Ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface62 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1999
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Loyer de base593 € /mois
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
- Référence2670
Détail des pièces
- Entrée placard6.90 m²
- Salon / Séjour / Cuisine (rangement) + accès direct Terrasse 27 m²29.67 m²
- chambre 1 lino ouest11.97 m²
- chambre 2 lino ouest8.85 m²
- salle d'eau (facture douche 2024)3.25 m²
- wc séparés1.49 m²
- GARAGE en sous-sol cf n°3 dessus m²
- loyer = 536,13 + 50 € de P° m²
- charges mensuelles : 90 €/mois dt 40 € prop + 50 € loc m²
- chaudière 09/2016 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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