- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
L'HERMITAGE T3 70 m² avec garage et parking (ascenseur)
198 900 €
Descriptif du bien
L'HERMITAGE à 10 min env. de RENNES EN EXCLUSIVITE (en Rennes Métropole) à proximité des transports en commun : ligne de bus STAR n°53 + gare SNCF , des commerces, médiathèque, écoles maternelles primaires, bus pour collèges et lycées, cabinet médical / pharmacie ...
Agréable APPARTEMENT T3 (+ 70 m² hab) au 2ième étage / 3 avec ASCENSEUR, BALCON, GARAGE + PARKING comprenant :
entrée (placard), Salon / Séjour / Cuisine ouverte avec un accès au balcon, 2 chambres avec chacune un placard, salle de bains, wc séparés.
Cet appartement est actuellement LIBRE.
Dans copropriété de 136 lots dt 33 habitations. Charges annuelles : 1286 €/an dont 864 € récupérables.
Pas de procédure en-cours
Retrouvez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Surface au sol70 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationL'Hermitage 35590
- Charges107 € /mois
- Taxe foncière581 € /an
- Référence25142
Détail des pièces
- ENTREE (placard) / DEGAGEMENT12.48 m²
- SALON / SEJOUR / CUISINE avec meubles de rangement +Hotte29.76 m²
- CHAMBRE LINO OUEST + PLACARD12.23 m²
- CHAMBRE LINO OUEST + PLACARD10.59 m²
- SALLE DE BAINS + M.A.L. +vmc LINO3.88 m²
- WC1.35 m²
- BALCON6.65 m²
- GARAGE N°1716.07 m²
- PARKING N°29 m²
- 2ième étage / 3 avec ascenseur m²
- Huisseries : ALU DV + volets roulants manuels m²
- Loyer actuel : 581 + 63 pro s/chages = 644 €/ mois m²
- charges annuelles : 1286 € dt prop : 35 €/mois + loc : 72 €/mois m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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