- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
L'HERMITAGE T3 70 m² avec garage et parking (ascenseur)
198 900 €
Descriptif du bien
L'HERMITAGE à 10 min env. de RENNES EN EXCLUSIVITE (en Rennes Métropole) à proximité des transports en commun : ligne de bus STAR n°53 + gare SNCF , des commerces, médiathèque, écoles maternelles primaires, bus pour collèges et lycées, cabinet médical / pharmacie ...
Agréable APPARTEMENT T3 (+ 70 m² hab) au 2ième étage / 3 avec ASCENSEUR, BALCON, GARAGE + PARKING comprenant :
entrée (placard), Salon / Séjour / Cuisine ouverte avec un accès au balcon, 2 chambres avec chacune un placard, salle de bains, wc séparés.
Cet appartement est actuellement loué et sera libéré au plus tard le 22 février 2027.
Dans copropriété de 136 lots dt 33 habitations. Charges annuelles : 1286 €/an dont 864 € récupérables.
Pas de procédure en-cours
Retrouvez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Surface au sol70 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationL'Hermitage 35590
- Loyer de base581 € /mois
- Charges107 € /mois
- Taxe foncière581 € /an
- Référence25142
Détail des pièces
- ENTREE (placard) / DEGAGEMENT12.48 m²
- SALON / SEJOUR / CUISINE avec meubles de rangement +Hotte29.76 m²
- CHAMBRE LINO OUEST + PLACARD12.23 m²
- CHAMBRE LINO OUEST + PLACARD10.59 m²
- SALLE DE BAINS + M.A.L. +vmc LINO3.88 m²
- WC1.35 m²
- BALCON6.65 m²
- GARAGE N°1716.07 m²
- PARKING N°29 m²
- 2ième étage / 3 avec ascenseur m²
- Huisseries : ALU DV + volets roulants manuels m²
- Loyer actuel : 581 + 63 pro s/chages = 644 €/ mois m²
- charges annuelles : 1286 € dt prop : 35 €/mois + loc : 72 €/mois m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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