Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360
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  • Surface100 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain842 m²
  • Construction2009

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 100 m2

250 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Montauban-de-Bretagne 35360

Descriptif du bien

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 100 m2 (2009) de PLAIN-PIED avec DOUBLE GARAGE sur + 840 m² de terrain, EN EXCLUSIVITE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 2 min de l'école maternelle/primaire, à 3 min env de la RN12, des commerces, des collèges, du lycée, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, à 50 min env de la mer, accueille votre famille avec : au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur) (44 m² env) avec un accès à la terrasse SUD/OUEST, 4 chambres avec chacune un placard et dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, wc ; Double garage avec grenier pour stockage. La maison est chauffée à l'électricité, est équipée d'un adoucisseur et d'une éolienne. Le terrain clos mesure + 840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE 02 99 06 39 39

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques, Fibre optique
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    842 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montauban-de-Bretagne 35360
  • Taxe foncière
    570 € /an
  • Référence
    VM3284

Détail des pièces

  • Séjour - Salon - Cuisine - env, A/E:H+vitro+LV+F+réfrig+congél
    44 m²
  • 2009, Boisseau
  • Dégagement - placard
    5,33 m²
  • Chambre 1 - env, placard
    9,30 m²
  • Chambre 2 - env, placard
    9,30 m²
  • Chambre 3 - env, placard
    10,75 m²
  • Chambre 4 - env, dressing +
    11,97 m²
  • Salle d'eau - privative (douche italienne) vmc
    3,41 m²
  • Salle de bains - env, fenêtre, vmc, cumulus300l:2020
    4,93 m²
  • VMC 2023
  • W.C. - tt à l'égout
  • 2 portes électriques + évier + MAL
    39,90 m²
  • Adoucisseur + porte de service
  • Grenier - au-dessus du garage (esc escamot)
  • VIDE SANITAIRE
  • PARP/8cm polysty+ 1 cm platre/PLACO
  • ARD SYNTH (300 LDV ds combles)
  • HUISS : PVC DV volets r manuels
  • Abri de jardin av élec+eau
  • Eolienne fournit de l'électricité en tps
  • réel (pas de stockage)
  • TERRASSE av store banne manuel

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nadia GEORGELIN

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