




- Surface100 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain842 m²
- Construction2009
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 100 m2
250 000 €
Descriptif du bien
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 100 m2 (2009) de PLAIN-PIED avec DOUBLE GARAGE sur + 840 m² de terrain, EN EXCLUSIVITE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 2 min de l'école maternelle/primaire, à 3 min env de la RN12, des commerces, des collèges, du lycée, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, à 50 min env de la mer, accueille votre famille avec : au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur) (44 m² env) avec un accès à la terrasse SUD/OUEST, 4 chambres avec chacune un placard et dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, wc ; Double garage avec grenier pour stockage. La maison est chauffée à l'électricité, est équipée d'un adoucisseur et d'une éolienne. Le terrain clos mesure + 840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE 02 99 06 39 39
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques, Fibre optique
- Surface100 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Terrain842 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Taxe foncière570 € /an
- RéférenceVM3284


Détail des pièces
- Séjour - Salon - Cuisine - env, A/E:H+vitro+LV+F+réfrig+congél44 m²
- 2009, Boisseau m²
- Dégagement - placard5,33 m²
- Chambre 1 - env, placard9,30 m²
- Chambre 2 - env, placard9,30 m²
- Chambre 3 - env, placard10,75 m²
- Chambre 4 - env, dressing +11,97 m²
- Salle d'eau - privative (douche italienne) vmc3,41 m²
- Salle de bains - env, fenêtre, vmc, cumulus300l:20204,93 m²
- VMC 2023 m²
- W.C. - tt à l'égout m²
- 2 portes électriques + évier + MAL39,90 m²
- Adoucisseur + porte de service m²
- Grenier - au-dessus du garage (esc escamot) m²
- VIDE SANITAIRE m²
- PARP/8cm polysty+ 1 cm platre/PLACO m²
- ARD SYNTH (300 LDV ds combles) m²
- HUISS : PVC DV volets r manuels m²
- Abri de jardin av élec+eau m²
- Eolienne fournit de l'électricité en tps m²
- réel (pas de stockage) m²
- TERRASSE av store banne manuel m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadia GEORGELIN
Gérante
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