- Surface116 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain190 m²
- Construction1690
MONTAUBAN DE BRETAGNE Centre
870 € /mois CC
Les points forts
- proximité des commerces, écoles, commodités, RN12, gare SNCF
Descriptif du bien
MONTAUBAN DE BRETAGNE : Centre
Une Maison de 7 pièces de 130 m² env au sol. comprenant :
- au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée (feux gaz, élec, hotte) (32 m² env), 1 chambre avec rangement (13.70 m² env), salle d'eau, wc, chaufferie / lingerie ;
- à l'ETAGE 1 : dégagement, 3 chambres (de 10 à 15 m² env), salle de bains / wc, débarras poss dressing ;
- à l'ETAGE 2 : 5ième chambre (39 m² au sol / 25 m² hab env).
Cette maison est chauffée au gaz de ville. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un parking et d'un atelier d'env 12 m². Libre de suite
Loyer : 830€ + 40€ charges (entretien de chaudière + poubelles)
Dépôt de garantie : 830€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface116 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1690
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Terrain190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Loyer de base830 € /mois
- Charges40 € /mois
- Référence2688
Détail des pièces
- env SALON / SEJOUR / CUISINE aménagée + 3 GAZ+ 1 ELEC + HOTTE32 m²
- hauteur sous plafond = 2.77 m env m²
- env CHAMBRE 1 + RANGEMENT 13.70 m²
- env SDE2.32 m²
- WC tt à l'égout + fenêtre + vmc m²
- env BUANDERIE/CHAUFFERIE porte de service4.40 m²
- chaudière +/- 15/20 ans av P°EC (C° loc = 2930 €/an) m²
- dégagement m²
- env CHAMBRE 210.25 m²
- env CHAMBRE 315.55 m²
- env CHAMBRE 410.20 m²
- env SDB aménagée vélux / WC vmc m²
- env DEBARRAS poss DRESSING2.13 m²
- env au sol env / 25 m² hab POSS CHAMBRE 5 prévoir chauffage 39 m²
- RDC : PIERRE / LDV / PLACO ETAGE : PIERRE / LDV / BRIQ PLATRIERES m²
- I° au plafond du Salon/Séjour PLANCHER ARDOIS SYNTHETIQUES m²
- HUISSERIES : ALU + DV + VOLETS ELECT DOMOT m²
- env + EAU + ELECT + panneaux sandwich 12 m²
- ancienne cuve à fuel non sécurisée enterrée m²
- droit de passage non utilisé : porte murée m²
Informations complémentaires
Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nadia GEORGELIN
Gérante
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