


- Surface41.91 m²
- Pièces2
MONTAUBAN CENTRE
460 € /mois CC
Descriptif du bien
MONTAUBAN DE BRETAGNE : Centre
Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'environ 41.91 m² comprenant : Salon/séjour/ cuisine aménagée et équipée (Four+ plaque induction + hotte) (25,41 m² env.), un débarras, 1 chambre (12.32 m² env.), une salle d'eau/WC (3.28 m² env.).
Au sous-sol : 2 caves privatives. Un jardin et un cour mitoyenne.
Cet appartement est chauffé au fioul. Libre à partir du 10 Juin 2026
Loyer : 425€ + 35€ P/Charges (Poubelles + entretien de chaudière)
Frais d'agence : 331.50€
Dépôt de garantie : 425.00€
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface41.91 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationMontauban-de-Bretagne 35360
- Loyer de base425 € /mois
- Charges35 € /mois
- Référence2632


Informations complémentaires
Honoraires de 332 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857.00 et 1161.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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