Studio à louer, 1 pièce - Rennes 35000

RENNES Centre-ville :  Secteur Quais de la Prévalaye/ Place de Bretagne,

Superbe emplacement, et très belle vue pour ce T1 bis MEUBLE rénové, situé au pied des bus, et des commerces, au 8ème et dernier étage (avec ascenseur!). Idéal pour un/e étudiant(e), 23 m² orienté SUD! kitchenette équipée, avec frigo et plaques chauffantes électriques et branchement machine à laver, grande chambre, salle d'eau avec vasque, cellier avec ballon d'eau chaude.
Libre à partir du 28 Octobre 2025

Loyer : 535€ + 25€ de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1070€

Honoraires de 259 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.